Was ist der Leverage-Effekt?

Solange die Objektrendite über dem Kreditzins liegt, hebt Fremdkapital die Eigenkapitalrendite. Darunter wirkt der Hebel gegen Sie.

Welche Kosten gehören hinein?

Auch die Kaufnebenkosten. Sie sind Teil des eingesetzten Kapitals und fehlen in vielen Rechnungen.

Kupferzell

Nicht der Objektpreis zählt, sondern das eingesetzte Eigenkapital. Der Hebel ändert das Bild deutlich.

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Was ist der Leverage-Effekt?: Solange die Objektrendite über dem Kreditzins liegt, hebt Fremdkapital die Eigenkapitalrendite. Darunter wirkt der Hebel gegen Sie.
Welche Kosten gehören hinein?: Auch die Kaufnebenkosten. Sie sind Teil des eingesetzten Kapitals und fehlen in vielen Rechnungen.